第546章 【竞选总T】(1 / 4)

香江新豪门 任猪飞 1623 字 2023-01-19

五月份黄金大涨,再加上八达通银行持有大量黄金现货的消息,被一些有心人知晓后,他们立马心思活络起来,打算跟风炒黄金现货/期货。

不过在六月份上旬,伦敦金从380美元每盎司迅速下跌至360美元出头,一时间吓傻了不少人,这种炒风才戛然而止。

事实证明,林祖辉就算公布自己的投资计划,也没有几个可以跟风赚到钱的,因为他们不知道林祖辉什么时候获利出局;亦或者这些人一旦遇到急速亏损,第一件事就是平仓出局,以免亏损太多。

心态不合格,是大多数韭菜的最大弊端。

对于这次炒黄金,林祖辉给自己定的平仓线是390美元每盎司(伦敦金价格),但他其实知道今年是突破了400美元的。

不赚最后一个铜板,对于穿越人士更重要,也是量身打造的法宝。

至于六月上旬的急速下跌,林祖辉根本没有当回事,就算不知道最高价格,他也毕竟成本只有330美元每盎司,所以心态非常的好。

........

6月11日,星期五。

从拍卖会大胜而归的陈斌,向林祖辉汇报了成果。

“老板,本次拍卖会上一共11幅地,我们拿下三幅官地.......您交代的梅道1号豪宅地皮,以7.1亿的价格拿的,这块地皮被信和地产、嘉里地产轮番叫价,所以平均楼面价格已经合到4500元每平方尺,创造了官地拍卖的住宅最高售价。”

闻言,林祖辉盘算起来。

梅道1号是半山豪宅地皮,而普通住宅每平方尺的建筑费为1300元,既然是豪宅肯定要用更好的材料,起码要合到2000元每平方尺建筑费。再加上利息和税收,每平方尺的成本都会高达8000元了。

林祖辉为什么非要梅道1号的地皮,那是因为据说这块地皮的风水十分好,前世落成豪宅大厦后,长时间是香江最高的豪宅价格保持者。

梅道,位于香港岛半山,是香江豪宅聚集地,有数个豪宅楼盘。

“嗯,这个价格虽然高,以现在的价格至少也是不亏,就当长期投资了。”

“好的。老板对梅道1号的建筑设计有什么高见?”

陈斌知道,老板喜欢这些高档物业,本身也是一位优秀的设计师。

林祖辉思考了一下,说道:“我倒是去考察过那副地皮,我的意见是:屋苑设计、建材用料上都要是出类拔萃的殿堂之作。住客会所豪华