第417章 【奖励3000万!】(1 / 4)

香江新豪门 任猪飞 1667 字 2023-01-18

当新时代集团和置地的交易被披露后,香江媒体纷纷进行了报道。ωωw.

这些年来,从未有一家大型地产公司如此疯狂的购买收租物业,因为这样会占用太多的资金。投资物业回本理论上是10年,而发展物业回本理论上只需3年;倘若一家公司在尚未发展起来之前,将投资物业的占比过大,将大大的影响公司发展。

例如:新世界发展,因为太过重视收租物业(酒店也算),导致土地储备不足。

以长实为例,每年租金占比不到15%,开发出来的商业楼宇、购物商场很多都被长实出售掉。

就在投资者议论纷纷时,新时代集团宣告再减持20亿的债务,还剩余80亿的债务。

这让很多记者纷纷向新时代集团总经理陈斌,寻得采访。

因为新时代集团要求财务透明,方便向投资者进行集资,所以一向比较公开,陈斌也接受了一家媒体的采访。

记者:“据我们所知,今年新时代集团最高债务是150亿,如今已经减持到80亿。新时代集团是如何做到的?”

陈斌:“正常性盈利、供股集资、出售部分权益,都为公司带来了大量的现金。我们还在金融市场上,多有斩获,所以资金非常充足。”

记者:“金融市场有多少斩获?”

陈斌:“目前还有在投资的,但已经确定的有20亿以上的金融斩获!”

记者:“也就是说,可能有30亿?”

陈斌:“嗯,差不多吧。”

记者:“作为一家地产性质的综合性集团,投资金融产品是否太过冒险?”

陈斌:“大家都有投资,而且我们投资的资金算是非常少了,只不过是回报率太高,比如这次原油期货。当然了,我们接受这种批评,所以以后会尽量减少这种风险投资。”

记者:“我不是这种意思!新时代集团的投资者,非常热衷公司投资金融产品,这是我们做过的一项调查,大概他们觉得有‘股神’林祖辉先生的领头。”

陈斌:“无论如何,新时代集团已经成为一家资产净值700亿以上的综合性集团。减少风险性的投资,已经成为我们公司的大方针。就目前的形势来说,新时代集团的现金流非常充足,也无需投资过多的金融产品。”

记者感觉自己会被骂,和其它公司不同,新时代集团的投资者非常希望股神带着公司一起投资的。

记者虽然也是万辉传媒旗下的记者,但因为林