第120章 【持靓行凶】(1 / 4)

香江新豪门 任猪飞 1574 字 2023-02-17

铜锣湾,罗素街。

林祖辉和高毅两人站在一家店铺外,这家店铺面积约1350平方尺(150平方米),他刚刚花了1200万购置了这间店铺,让他格外欢喜。

铜锣湾罗素街,将来会成为全球最昂贵的零售地段,每平方尺每月可达1700元;也就是说,将来自己的这间店铺每月收租可达230万,年租金可达2750万。

前世,杨受成曾经花了3.8亿买下了香港铜锣湾罗素街的一间56平方米的商铺;

还有,玩具大王蔡志明早年在罗素街买下了一间面积达到8000多平方尺的铺面,购入的价格不过才几亿,后来这间铺子一个月的租金就高达900万,是租给了PRADA品牌,租期长达7年,总计租金收入高达7亿多。ωωw.

林祖辉当年看到这些新闻,反反复复看了很多遍,简直让人难以忘怀。

基于这些记忆,他购买店铺的时候,第一想法就是来罗素街购买一间旺铺。

此时,铜锣湾才刚刚发展起来,而且罗素街这边的时代广场尚未立项(即九龙仓集团的电车总厂地皮);时代广场是1988年开始动工的,到时候罗素街的商铺立马就会水涨船高,最终开始朝着全球最昂贵的零售地段发展。

就算是这样,香江的旺铺主人一般也是非常惜售,林祖辉发动新时代地产的市场部搜寻;总算以高出市价两成的价格,从一个有意移民的房东手里购买下这间店铺。

毕竟,这种旺铺就像传家宝一样,一般很难碰到出售的情况。

买下这间店铺后,林祖辉也不敢动用自己的现金流了,他最近在增持伟益置业(借壳上市)的股份,打算从35%增持到49%,预计要花800万至1000万。

再加上开时尚服装零售店,预计需要投资1000万(四店齐开),他的四千万现金流,可能只会剩下800万的样子。

这对于一个亿万富翁来说,是有些危险的!

他毕竟还有四个女人需要养,本身自己也是消费很高的人!

.......

11月11日,星期一。

九龙塘何东道的玛利诺修院学校,是香江著名的女子学校。

此时,校外一个小女生低着头,仿佛在等什么人;偶尔有同学主动和她打招呼,小女生便抬起头,只见那小女孩有着小小的鹅蛋脸,一双天然细长浓眉像画出来的一般,她的眼神冷冷,可是亮得周围的同学都忍不住侧目。