伊格瑞特公司第一次公开融资之前，西蒙就已经悄然启动了伊格瑞特总部的选址计划。

其实并不需要过多挑选。

根据记忆中的资料，西蒙直接挑中了原时空中谷歌位于紧邻帕罗奥图南部的山景城的园区地块。

大型企业园区选址几乎必然导致周边地价上涨等现象，西蒙倒是不介意多支付一些资金，只是不希望看到自己选中的地块上有钉子户出现。

美国的钉子户想要拔除，难度还是很大的。

因此，提前几个月，西蒙就通过代理公司开始收购山景城相关区域的地皮。

现在的硅谷虽然已经非常发达，但主要区域还仅限于帕罗奥图的斯坦福大学周边，南部的山景城、森尼维尔和库比蒂诺等区域依旧相对落后，没有十几二十年后大公司林立的状况，很多地方甚至还是大块大块的农场和荒地。

西蒙选中的记忆中谷歌园区所在地块，现阶段就是由农场和荒地组成，住户很少。

经过几个月的悄然运作，位于帕罗奥图以东山景城以北临近海湾的这处面积超过10000公顷的待开发土地区域内，西蒙的代理公司已经不知不觉吃下了大概60公顷土地，其中主要是农场用地，目的也是提前拔除这片区域内的‘钉子户’。

临近海湾的大片荒地，接下来只需要和山景城市**讨论收购事宜。

说起来，哪怕只是现有的60公顷土地，如果不是有些零星分散，其实建造伊格瑞特公司园区就已经绰绰有余，不过，出于某些根深蒂固的个人偏好，西蒙对于购买地皮可谓乐此不疲。

随着伊格瑞特公司15亿美元巨额融资的完成，这家越来越耀眼的新科技企业即将建造总部园区的消息很快传开。

记忆中的亚马逊选择第二总部为何会吸引无数美国大城市的争抢，除了增加就业，另外一个关键原因还在于，大型企业落户，必然意味着一笔巨大的税源。

亚马逊擅长避税，甚至能将自身的企业税率操作为负数，但数以万计的亚马逊员工却不可能规避个人所得税，

越是发达国家，个人所得税占据国家税收的比重越大。

相比大部分发展中国家只有个位数的个人所得税占比，美国的个人所得税占据联邦税收总量的比例达到50%左右。

高科技公司的员工，恰好又是个体纳税人中最优质的高收入群体。

因此，当伊格瑞特公司总部选址的消息传开，整个湾区都纷纷动作起来，无论