416 地产业务高歌猛进,进军魔都和帝都(1 / 3)

在陈默的指导下,基石地产开始向全国扩展,进入一个城市就开始买买买,可是光有钱还不行,有些好地皮根本买不到。

这难不倒陈默,他略懂一二。

这个时期的土地拍卖,是有学问的,不是谁都能举牌,只有关系够硬,才有举牌的资格。

土地的流转,第1步是拆迁,把原来住在这里的人都搬走,然后是平整土地。这个工作,只有当地的地头蛇才能做,外来的猛龙也搞不定钉子户。

这些地头蛇耗费关系,耗费人力,耗费金钱,不是白干的,地块出让的时候,会优先以低价卖给他们。

外来的人想抢都不行,会有人专门给你打电话,委婉的劝说你不要参与。

如果你的头很铁,硬要参与,那也不是不行,黑白两道的人都会找你麻烦,这个项目你根本做不下去。

带着陈默扩张的命令,蒋千山的第1站是魔都,他来的当晚,就把霍家和郑家地产主事人请到最好的酒店宴请,排面非常足。

因为有陈默之前运作的关系,霍家和正家都很给他面子,有两家老爷子的首肯,当晚就签订了合作框架,有项目一起开发,有地皮一起买。

霍家和郑家手里就有很多好地皮,他们两家也是基石地产的股东,把魔都的几个有关系专门干一级土整的人找过来,大家一起干,一起赚钱。

基石地产魔都子公司成立,除了原来的5位股东,新增加了几个魔都地头蛇,就是前面提到的一级土整,他们关系很硬,可以帮助公司以低价拿到地块。

陈默还是大股东,保证公司的控制权。

“外滩那里的地皮,我全都要!一块儿也不要放过,只要有地皮就要抢,如果实在抢不到,也要把地价推高。**,老子赚不到钱,你们也别想!”ъΙQǐkU.йEτ

“虹桥、徐汇、长宁、静安、杨浦,还有浦东靠近黄浦江的地段,给我使劲的买买买!”

“不管是商业还是住宅,我全都要!”

蒋千山把陈默的指示传达给魔都子公司总经理,这个总经理是从万科挖来的,是个地产老炮,他一开始很自负,但来了之后就傻眼了,没想到老板那么有钱,买地的弹药那么多,让他感觉人生到达了巅峰。

这么富裕的资金,在他老东家万科那里,根本没有。

成立了魔都分公司后,紧接着就拓展帝都业务,帝都这个庙太大了,到处都是真神,陈默亲自出马。

帝都的大地主有好几家