面付了尾款13万5，同时，付了中介两千八的中介费，大家皆大欢喜。美中不足就是房产证要一个月后才能拿到。

陪房东去银行存了钱，一起打车回去，张教授直接带着刘小川去了夏老板的小卖店，告诉他这位小伙子就是新房主，房子已经过完户了。

夏老板一下子就懵了，不满的说道：“张教授，咱俩的租房协议可是到年底的。你这样就把房子卖了！”

“没事，夏老板，买卖不破租赁，这房子我也租你到年底，下半年的房租你直接交给我就行了。”刘小川笑着说道。

“那以后你还继续租给我吗？”夏老板弱弱的问。

“不好意思，房子我还有别的用处，到期我就不租了。看在你租了多年的份上，夏老板，我让你免费多用一个月，明年一月底我准时收房，这还有半年多时间呢，足够你再找其他门市的了。

夏老板无奈，只好答应，房子都已经过户了，他又能怎么样，耍无赖吗？人家恐怕也不怕他。除了懊悔，又能怎么样。

从夏老板这出来，刘小川提前和张教授低声说了几句，俩人才走进桃李居饭店。

一看刘小川陪着房主过来了，老板王哥也没多想，以为只是巧遇。张教授直接告诉他，房子已经卖出去了，后续租房的事情就只能找新房主商量了。

桃李居饭店的王老板已有心里准备，说道：“我跟夏老板说过了，他不准备租给我，他的小卖店要扩大经营，变成超市。”x33

“呵呵，他又不是新房主，关他什么事儿！”张教授笑着说。

“啊？难道没卖给他吗？”王老板诧异的问道。

“当然了，他根本给不上价，我卖给别人了，你可以找新房主再谈续租的事儿，应该没什么问题。”张教授说道。

饭店里的众人都很高兴，这样的话饭店保住了，大家也不用另找工作了，毕竟在这干的还挺满意的。

谁知王老板却说道：“算了，我也干的累了，这几年也挣了点钱，拿着这些钱也可以回老家享享福了。还是出兑算了，房租能续，应该会好兑一些。”

王老板的心情大家也能理解，他这几年挣了差不多十万，回到农村不说是村里首富，也差不多了，回去搞搞养殖，种种果树什么的都行，还不用太操心受累。

刘小川突然说话：“王哥，你这饭店生意还挺好的，既然你要出兑，不如便宜自己人，兑给我表哥吧。”

王老板眉头一皱，不知道刘小川为何会插嘴