官厅巷所在的这块地区很早以前叫做南雍坊，因临着南雍河而得名。

以前的南雍河是什么样，项靕不知道，反正听老爹说，他小的时候就没啥水了。

还是前些年搞市政大改造，把通江沿线在通阳市内的水路盘活，才有了如今的样子。

南雍河的整体河道宽度在三十至四十米，但是河面宽度也就二十来米，勉强能看。

不过在北方城市来说，市区内的河道小分流能有这个成色，已经算不错的。

也正是因为有了市府的这番操作，官厅巷才被网红经济群体看中，变成现在的德性。

项靕说要把南雍河北岸这一段，从滨江路到德胜路片区整体拿下，其实并非他的意思。

系统给出的任务中，要求就是整个这一片的703亩地，整体开发成商业片区。

从官厅巷的东墙向东延伸255米，西墙向西延伸210米，至少还能扩出两条官厅巷。

这么大的工程，操作起来是很复杂的，必须得到市府，乃至于省府的支持。

而且可预见地说，投资金额会相当恐怖，收地、建筑、运作一系列下来，轻松超百亿。

涉及到超大型建设和改造工程，那可不是开发商说一句“我有钱”就能办到的。

城市的发展需要整体规划，哪一块在未来要作为什么用途，都是详细论证后得出的决定。

南雍坊这片地区，虽然有官厅巷这么一个存在，却不等于东西两边也可以照方抓药。

附近区域的商业容量，对通阳经济前景是推动还是拉后腿，绝非三言两语能说得清。

所以这個项目可不好弄，最有效的办法，还是先从官厅巷开始。

先把这一条街改造出来，后续效果眼见得好，再提出扩张才能更有说服力。

但是这里边就要涉及到两个大问题，地价升值带来的拆迁困难，以及同行的竞争。

如果谁都知道官厅巷要扩张，支付更多的溢价收地还算小事，遇上地霸、房霸才叫头疼。

拆迁这种事情，绝大多数被爆出来的，都是施工方和开发商如何如何不当人。

但在实际操作的过程中，也有一部分为了钱无所不用其极的，玩的就是无赖。

别说只是民营企业开发了，官方操作的规划工程，照样有各种歪门邪道的货色冒头。

著名的拆迁艺术家，把七大姑八大姨的户口都迁到丈人户口本上，还直播造谣，确有其事吧