第612章 缺钱(2 / 3)

岭南之夜 亦青 1153 字 2023-02-15

我来跟大家介绍一下,这位是我们地产界的新秀,许冰冰小姐!”刘信仁大声对大家说道。

酒桌上男人居多,基本上都是油腻的中年男人,个别的已经头发花白,但一个个狼性未退,看到许冰冰来了之后,眼里都放出了绿色的光芒。

许冰冰对着大家笑笑,刘信仁接着向她分别介绍了这一桌子人。许冰冰用心地一个个记在心中,这些人都是衣食父母,这一点许冰冰能够深刻地认识到。

接下来就是喝酒的事了,美女敬酒,没有不喝的,有的不光喝酒,还整几句荤段子给许冰冰听,其样子之猥琐,有辱斯文啊。

许冰冰是结过婚的人,这对她来说算不了什么,一笑而过就行了,只要对方不施以实际行动,一切都是浮云。

假酒敬真人走了一圈,接着又客套了一阵之后许冰冰告辞了刘信仁和众大佬,带着小莫回到自己这边的包房,继续和大家同乐,一直闹到夜静灯残方才罢休。

欢喜过后,就要面对实际问题,土地拍到手了,出让合同也签了,下一步就是交钱的事。

买卖从来都是一手交钱一手交货,钱不到位,土地就还是人家的,得不到使用。可是南宇公司能够调动的资金不到七千万,而3号地块的出让金是一亿一千万,还差四千多万呢。ωωw.

这笔钱对于一些大房地产公司来说,不算什么大事,但对于南宇这样刚起步的公司来说,是一笔巨款,这笔钱从何而来?

原先许冰冰和唐丽娟都认为拍到土地后,可以拿地抵押向银行贷款,可是第二天公司财务的人去银行打听了一下,才知道不能以未支付出让金的土地贷款,必须把出让金支付了,才能以地抵押进行贷款。

意思就是你虽然获得了购买土地的资格,但土地还不是你的,你不能拿它贷款。只有付了钱,地属于你的了,你才能用它作抵押物来向银行贷款建房,卖了房子再还银行的钱。

也就是说,南宇公司还需要四千多万,才能拿到土地。支付出让金的期限为一个月,超过一个月将会按日收取滞纳金。

到哪里去弄这四千多万?这可愁坏了许冰冰。除了公司,她有点份量的资产就只有海上花园的那套房子,价值估计不超一百万,对于四千多万来说,简直就是杯水车薪。

这几天,许冰冰和唐丽娟她们核算过,一亿一千万购买3号地块价格合理,如果这个项目做得好,将会有一到两个亿的净利润进入公司账户。这对于南宇公司来说,是一次很好的发展机会,如果与之失之