头大，在牙人的建议下实地考察一下房屋。

由于牙行就在东边，二人先去看了那家商铺，商铺位置是不错，但是后院太狭窄，顶多算一个临时落脚的地方，加之她不打算做生意，买商铺也是浪费。

二人继续往北走，看到那个三进院的第一眼，慕岁便喜欢上了。

古色古香的建筑，虽没有夸张的园林，但这间房子的造景极为考究，家具也是配套的，就像是豪华精装的样板间一样。

“房间里面的家具，是那位大人中举后家里重新换过的，几乎没怎么使用过便举家进京赶考了。”牙人介绍道。“路途遥远，他们也不打算把家具带走，留给买主任意处置。”

慕岁点了点头。

她虽然喜欢没有家具的房间，这样自己就可以去装潢，但这样的样板间看起来倒也不错。

不影响嘛，到时候不喜欢什么，再置换也来得及。

占地面积大、私密性好、和邻居离得远、还是“学区房”，慕岁也懒得再看城南的小院，当即拍板这一套。

“好嘞。只是这价格……”牙人吞吞吐吐。

他倒不是看不起慕岁的意思，只是这套房子因为价格高在他手上积压的太久了，牙人根本没对慕岁这个看起来就不是土豪的人抱希望。

“嗯？”慕岁挑了挑眉。

“这房子地段、面积都不错，价格自然会稍稍有些高……”牙人斟酌着字句，“这套房子，大概需要四百两银子……

我们牙行会有一成、也就是四十两银子的提成。不过您放心，这四十两银子

包含了去衙门换契书的费用，不会再让您多掏一分钱。”

四百四十两啊……嗐，她还以为多少呢，给的起。

慕岁面无表情，让牙人误以为她嫌价格高，感觉又没戏了，“我们牙行明码标价，是不接受讲价的……这套房子的价格确实很贵，实在不行，我们再去城南看看那个小院？”

“不必。”慕岁摇头，从荷包里掏出了两锭二十两的银子，“定金。”

在来的路上，慕岁已经听牙人介绍过了，买房人会将签过名、盖过章的地契和房契寄存在牙行，买主交完银钱后，牙行会去府衙**手续，更改契书。

现在买房不像后世需要实名制，哪怕慕岁没有拿户籍也没关系，只需要在契书的变更处署上名，契书在谁那，这房子就是谁的。

交了定金，这房子就算定下来了，哪怕慕岁之后后悔不买了，定金也是不会